OBEC MICHAL NAD ŽITAVOU vyhlasuje Obchodnú verejnú súťaž

podľa § 281 a násl. Obchodného zákonníka

na predaj nehnuteľného majetku,
ktorého je výlučným vlastníkom.
Predmetom predaja sú pozemky: p.č. 119/5 zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 125 m2,

                                                      p.č. 119/7 zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 724 m2,
                               a stavba – sklad s.č. 442 na parcele č. 119/5.

 Kataster obce Michal nad Žitavou, LV číslo 1.

Termín podávania návrhov je od 25.5.2020 – 10.6.2020 do 13,00 hod.

Záujemcovia môžu požiadať o súťažné podmienky najneskôr do 10.6.2020, osobne na adrese:

Obecný úrad Michal nad Žitavou,
941 61 Michal nad Žitavou č. 160 v čase od 8,00 – 13,00 hod. okrem štvrtku

alebo informácie nájdete na webovom sídle

www.michalnadzitavou.sk

Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Obec Michal nad Žitavou

vyhlasuje podľa ust. § 281 až 288 Obchodného zákonníka

obchodnú verejnú súťaž

na odkúpenie obecných  pozemkov p.č. 119/5   o výmere 125 m2 zastavané plochy a nádvoria a p.č. 119/7 o výmere 724 m2 zastavané plochy a nádvoria  a stavba sklad s.č. 442 v katastrálnom území obce Michal nad Žitavou, s týmito podmienkami:

  1. Predávajúci – vyhlasovateľ:

Obec Michal nad Žitavou
941 61 Michal nad Žitavou č.160
v zastúpení starostom obce: Ing. Petrom Porubským
IČO: 00 30 90 95
číslo účtu: IBAN: Sk 79 5600 0000 0022 0194 6002
SWIFT: KOMASK2X

  • Predmet obchodnej verejnej súťaže:

Predaj pozemkov parc. č. 119/5 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 125 m2 a parc.č. 119/7 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 724 m2 a stavby sklad s.č. 442 list vlastníctva č. 1, parcely registra ,,C“ evidovaného na katastrálnej mape. Ktorých vlastníkom je Obec Michal nad Žitavou, č.160, 941 61 Michal nad Žitavou, SR,

IČO: 00309095. Nachádzajúci sa v katastrálnom území Michal nad Žitavou.

  • Podmienky verejnej súťaže budú zverejnené najneskôr do 31.5.2020
  • Kontaktná osoba vyhlasovateľa:
    Meno a priezvisko: Ing. Peter Porubský
    Číslo telefónu: 035 65 96 122
    E-mail: porubsky@michalnadzitavou.sk
  1. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Obsah návrhu na uzavretie zmluvy:

  1. Požadované náležitosti súťažného návrhu na uzavretie kúpnej zmluvy:

Súťažný návrh predložený vo forme návrhu na uzavretie kúpnej zmluvy, podľa

§ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka musí byť v slovenskom jazyku. Treba ho predložiť minimálne v šiestych  vyhotoveniach riadne a vlastnoručne podpísaných účastníkom súťaže s overeným podpisom.

Musí obsahovať najmä:

1.1.

a./ Identifikačné údaje vyhlasovateľa, meno a priezvisko štatutára, označenie
     bankového spojenia

b./ Identifikačné údaje účastníka súťaže / ďalej aj ,, kupujúci“ /

     1. ak ide o právnickú osobu: obchodné meno, meno a priezvisko štatutára,
         adresu sídla, IČO, označenie bankového spojenia, z ktorého bude poukázaná
         kúpna cena, číslo telefónu, e-mail,

     2. ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa: meno a priezvisko, rodné
         priezvisko, adresa miesta podnikania, číslo živnostenského oprávnenia, IČO,
         označenie bankového spojenia, z ktorého bude poukázaná kúpna cena, číslo
         telefónu, e-mail,

      3. ak ide o fyzickú osobu: meno a priezvisko, rodné priezvisko, adresa
          trvalého pobytu ,dátum narodenia, rodné číslo, označenie bankového
          spojenia, z ktorého bude poukázaná kúpna cena, číslo telefónu, e- mail,

c./ predmet obchodnej verejnej súťaže,

d./ návrh kúpnej ceny ktorá sa rovná, alebo presiahne 28 000,0 – Eur

e./ spôsob a lehotu úhrady kúpnej ceny tak, že celá kúpna cena bude zaplatená na
     účet vyhlasovateľa najneskôr do 15 dni odo dňa podpísania kúpnej zmluvy
     oboma zmluvnými stranami a to na základe fotokópie kúpnej zmluvy
     podpísanej oboma zmluvnými stranami. Vyhlasovateľ najneskôr do 10 dní po
     pripísaní kúpnej ceny na svoj účet podá návrh na vklad vlastníckeho práva do
     katastra nehnuteľností. Originál kúpnej zmluvy vyhlasovateľ odovzdá
     kupujúcemu najneskôr do 20 dní od zaplatenia kúpnej ceny.

f./  v prípade , ak víťaz súťaže neuhradí v lehote 15 dní odo dňa podpísania kúpnej
     zmluvy oboma zmluvnými stranami celú kúpnu cenu, vyhlasovateľ si
     vyhradzuje právo odstúpiť od zmluvy a zmluva sa od počiatku zrušuje.
g./ vyhlásenie účastníka súťaže- len fyzická osoba , o súhlase so spracovaním
     osobných údajov v zmysle zákona č. 122/2013 Z.z. o ochrane osobných údajov
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Vzor vyhlásenia účastníka súťaže
     o súhlase spracovania osobných údajov, je prílohou súťažných podmienok,

1.2.

a./ Vzor súťažného návrhu kúpnej zmluvy je prílohou súťažných podmienok.
     Účastník súťaže je povinný spracovať súťažný návrh v zmysle predloženého
     vzoru. Ustanovenia návrhu kúpnej zmluvy v priloženom vzore sú záväzné a
     nemenné. Účastník je povinný doplniť údaje uvedené v bode 1. podbobe 1.1.
     písmeno b./ a d./ a bod 1. a podbode 1.3.týchto podmienok a návrh
     vlastnoručne podpísať.

b./ Návrh kúpnej zmluvy musí byť spracovaný v slovenskom jazyku. Treba ho
     predložiť minimálne v šiestych vyhotoveniach riadne  a vlastnoručne
     podpísaných účastníkom súťaže. Podpisy účastníkov súťaže na návrh kúpnej
     zmluvy musia byť úradne overené.

Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo odmietnuť návrhy, ak nebudú splnené podmienky v bode 1. podbode 1.2  písmeno a./ a b./  

1.3.

          Účastník súťaže je povinný v súťažnom návrhu uviesť ním navrhovanú kúpnu    
          cenu za pozemky parc. č. 119/5 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 125 m2,
           parc.č. 119/7 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 724 m2 a stavby sklad
           s.č. 442 list vlastníctva č. 1, parcely registra ,,C“ evidovaného na katastrálnej
           mape. Ktorých vlastníkom je Obec Michal nad Žitavou, č.160, 941 61 Michal
          nad Žitavou, SR. Nachádzajúci sa v katastrálnom území Michal nad Žitavou,
         IČO: 00309095.
          Celkovú cenu za pozemky a stavbu treba uviesť spoločne, predaj po častiach nie
          je možný a bol by v rozpore s podmienkami tejto súťaže.

         Pozemky parc. č. 119/5 zastavané plochy a nádvoria, parc. č. 119/7 zastavané
         plochy a nádvoria a stavba – sklad s.č. 442 v k.ú. Michal nad Žitavou
         boli ocenené znaleckým posudkom č.11/2018 zo dňa 23.1.2018, spoločne
         v celku.

         Podľa tohto znaleckého posudku všeobecná hodnota  pozemkov a stavby je
         spolu 26 600,- Eur.

        K cene stanovenej v znaleckom posudku, budú pripočítané náklady obce na     
        znalecký posudok, obstaranie úradných listín na katastri
        nehnuteľností a náklady spojené s verejnou súťažou a vkladom na kataster
        nehnuteľností.

        Celková cena pozemku bola vzhľadom na uvedené skutočnosti a návrh poslancov
        OZ o navýšení ceny, stanovená na 28 000,0 – Eur, vyhlasovateľ súťaže odmietne
        každý návrh , ktorého minimálna kúpna cena ponúknutá účastníkom súťaže
        v návrhu kúpnej zmluvy bude nižšia ako 28 000,0 – Eur.

  • Podmienky účasti v súťaži a súťažné podmienky:
    • Účastník súťaže je povinný pred podaním súťažného návrhu zložiť finančnú zábezpeku zo svojho účtu vo výške 1 400,0 eur, čo predstavuje 5,0% všeobecnej hodnoty prevádzaných pozemkov a stavby , prevodom na číslo účtu vyhlasovateľa súťaže:

IBAN: SK7956000000002201946002Prima banka Slovensko, a.s. Vráble,

 SWIFT: KOMASK2X.

O tomto prevode predloží spolu so súťažným návrhom doklad o úhrade z banky. Zložením finančnej zábezpeky sa rozumie deň jej pripísania na účet vyhlasovateľa.

  • Vybranému účastníkovi súťaže bude výška zábezpeky započítaná do kúpnej ceny.
  • Neúspešným účastníkom bude zábezpeka vrátená najneskôr do 15 dní odo dňa ukončenia súťaže. V prípade zrušenia súťaže a v prípade odmietnutia súťažného návrhu bude zábezpeka vrátená účastníkovi najneskôr do 15 dní odo dňa vyhlásenia súťaže za zrušenú, alebo odo dňa odmietnutia súťažného návrhu.
  • V prípade, že po ukončení súťaže vybraný účastník akýmkoľvek spôsobom zmarí uzavretie zmluvy, zábezpeka prepadá v prospech vyhlasovateľa.
  • Účastníci, ktorí sú fyzickými osobami musia najneskôr v deň podávania súťažného návrhu dovŕšiť 18 rokov.
  • Predložený návrh nie je možné odvolať po uplynutí lehoty určenej na predkladanie súťažných návrhov.

    • Každý účastník súťaže môže podať iba jeden návrh na uzatvorenie zmluvy. Návrh podaný neskôr tým istým účastníkom súťaže ruší jeho predchádzajúce podané návrhy. Predložený návrh nie je možné meniť a dopĺňať, ani ho upravovať po uplynutí lehoty určenej na predkladanie súťažných návrhov.
  • Súťažný návrh môže byť doručený osobne do podateľne Obce Michal nad Žitavou, 941 61 Michal nad Žitavou č. 160, v zalepenej obálke s uvedením mena a poštovej adresy účastníka s označením: ,, Obchodná verejná súťaž predaj pozemkov, stavby – k.ú. Michal nad Žitavou – NEOTVÁRAŤ „ v pracovných dňoch od 25.5.2020 – 10.6.2020 do 13,00 hod, alebo poštou od 25.5.2020 do 10.6.2020 na adresu: Obec Michal nad Žitavou, 941 61 Michal nad Žitavou č. 160, s hore uvedeným označením na obálke. V prípade doručovania návrhu poštou sa za deň doručenia návrhu považuje deň doručenia poštovej zásielky vyhlasovateľovi.
  • Súťažné podmienky a podklady je možné získať:

a./ v podateľni Obce Michal nad Žitavou, Michal nad Žitavou č.160, prvé
     poschodie, dvere označené nápisom MATRIKA, v pracovných dňoch od
    25.5.2020 – 10.6.2020 v čase od 8,00 do 13,00 hod., okrem štvrtku –
    nestránkový deň.

b./ na internetovej stránke obce: www.michalnadzitavou.sk 

  • Obálky so súťažnými návrhmi sa budú otvárať a súťažné návrhy sa budú
      vyhodnocovať dňa 12.6.2020. Otváranie obálok je neverejné.
  • Vybraný účastník obchodnej verejnej súťaže podlieha schváleniu Obecným zastupiteľstvom obce Michal nad Žitavou. Vybranému účastníkovi súťaže bude v lehote do 30.6.2020 odoslaný list s oznámením o tom, že je vybratým účastníkom súťaže a že bol schválený Obecným zastupiteľstvom obce Michal nad Žitavou.
  • Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo kedykoľvek do prijatia návrhu a podpisu kúpnej zmluvy zrušiť túto obchodnú verejnú súťaž. O zrušení súťaže budú účastníci súťaže, ktorí podali návrh, písomne vyrozumení. Zrušenie súťaže bude uverejnené na úradnej tabuli Obce Michal nad Žitavou a na internetovej stránke: www.michalnadzitavou.sk
    • Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo odmietnuť návrhy, ktorých obsah nebude zodpovedať podmienkam súťaže, budú doručené po termíne stanovenom vo vyhlásení súťaže, alebo minimálna cena ponúknutá účastníkom súťaže bude nižšia ako 28 000,00 Eur.
  • Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy bez uvedenia dôvodu. Odmietnutie predložených návrhov pod bodom 2.podbod 2.12 a 2.13. odošle vyhlasovateľ účastníkom listom do 15 dní odo dňa vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže.
  • Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v prípade zistenia neúplnosti súťažného návrhu z hľadiska vyhlásených požiadaviek vyradiť súťažný návrh z obchodnej verejnej súťaže.
  • Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom súťaže náklady spojené s ich účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži a účastníci súťaže v plnej miere znášajú všetky náklady s ich účasťou v súťaži.
  • Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo uzatvoriť kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti výlučne len s víťazom súťaže.
  • Výsledok vyhodnotenia súťaže – víťaz súťaže bude zverejnený v termíne do 25.6.2020 na internetovej stránke obce: www.michalnadzitavou.sk ako aj na úradnej tabuli Obce Michal nad Žitavou.
  • Kupujúci je povinný zniesť vecné bremeno, spojené s prechodom vodovodnej prípojky a kanalizačnej prípojky, cez pozemok 119/7 na susedný pozemok 120/1.  Ochranné pásmo pre uvedené prípojky činí na každú stranu 1,0 m, čiže
     celkom 2 m.
  • Kritéria pre posudzovanie súťažných návrhov:
  • Kritériom pre posudzovanie súťažných  návrhov je najvyššia ponúkaná cena.
  • Obsah súťažného návrhu:

Súťažný návrh musí obsahovať:

  1. Návrh kúpnej zmluvy podľa priloženého vzoru doplneného účastníkom podľa bodu 1. podbodu 1.1. písm. b/ a d/  a bodu 1. podbodu 1.3., nie ručne písaným písmom ale na počítači.
  2. Potvrdenie o finančnej zábezpeke v zmysle bodu 2. podbodu 2.1.
  • Sumár základných termínov obchodnej verejnej súťaže:
  1. Termín zverejnenia súťaže najneskôr –  do konca mája 2020
  2. Termín prevzatia súťažných podmienok a pokladov minimálne 15 dní od vyhlásenia súťaže v čase od 09,00 do 13,00 hod, čiže: od 25.5.2020 – 10.6.2020.
  3. Termín predkladania súťažných návrhov osobne minimálne 15 dní od

vyhlásenia súťaže v čase od 09,00 do 13,00 hod., poštou  minimálne 15 dní od vyhlásenia súťaže, čiže: od 25.5.2020 – 10.6.2020

  • Termín otvárania obálok a vyhodnotenie súťažných návrhov – do 25 dní od vyhlásenia súťaže, čiže: 12.6.2020
  • Výsledky vyhodnotenia súťaže budú zverejnené v termíne do 30 dní od vyhlásenia súťaže, čiže: do 25.6.2020

V Michale nad Žitavou 15.4.2020                                         Ing. Peter Porubský
                                                                                                             starosta obce